Que tal imóveis em Pinghu?

Que tal imóveis em Pinghu? ——Análise de pontos quentes e dados estruturados nos últimos 10 dias

Recentemente, o mercado imobiliário de Pinghu tornou-se um tema quente, especialmente impulsionado pela política de integração do Delta do Rio Yangtze. Pinghu, como uma das cidades ao redor de Xangai, atraiu a atenção de muitos investidores. Este artigo combinará as discussões acaloradas na Internet nos últimos 10 dias e usará dados estruturados para analisar a situação atual e as tendências do mercado imobiliário de Pinghu para você.

1. Tópicos importantes no mercado imobiliário de Pinghu nos últimos 10 dias

Através de pesquisas em toda a Internet, as discussões relacionadas ao setor imobiliário de Pinghu nos últimos 10 dias concentraram-se principalmente nas seguintes direções:

2. Comparação dos dados de preços da habitação em vários distritos de Pinghu (mais recente em 2023)

3. Análise das vantagens e desvantagens do setor imobiliário Pinghu

Vantagens:

1.efeito de depressão de preços: Em comparação com Xangai e cidades vizinhas, os preços da habitação em Pinghu ainda são relativamente baixos e o preço médio das novas casas é de apenas 1/4-1/3 do de Xangai.

2.Expectativas de atualização de transporte: A ferrovia intermunicipal Xangai-Pingxia deverá ser aberta ao tráfego em 2025 e levará apenas 30 minutos para chegar à Estação Ferroviária Shanghai Jinshan.

3.Apoio industrial: Zhangjiang Yangtze River Delta Science and Technology City Pinghu Park atrai empresas de alta tecnologia para se estabelecerem, criando uma população de empregos estáveis

Desvantagens:

1.Instalações comerciais insuficientes: Exceto na área central de Danghu, existem poucos complexos comerciais de grande escala em outras áreas.

2.Habitação usada tem pouca liquidez: O período médio de transação para casas usadas em áreas não essenciais é de 3 a 6 meses.

3.incerteza política: Atualmente, a política de limitar a compra de um conjunto para residentes não locais ainda está implementada.

4. Resumo das opiniões de especialistas

5. Conselhos para comprar casa

1.Demanda ocupada pelo proprietário: Será dada prioridade às comunidades maduras na Rua Danghu, com foco na escola primária experimental e nos distritos escolares da Escola Secundária de Chengguan.

2.necessidades de investimento: Você pode prestar atenção a novos projetos dentro de 1 quilômetro ao longo da linha ferroviária de alta velocidade planejada da Rua Zhongdai, mas precisa estar preparado para realizá-los a médio e longo prazo.

3.Aviso de risco: Evite comprar casas de realocação com direitos de propriedade pouco claros e pequenos projetos de incorporação longe do centro da cidade

No geral, o setor imobiliário de Pinghu tem vantagens óbvias de preço e potencial de desenvolvimento, mas precisa olhar racionalmente para o ciclo de realização de transporte favorável. Recomenda-se que os compradores de imóveis tomem decisões com base em suas próprias necessidades e façam inspeções no local.